Vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier à Paris ? Si vous avez des doutes, sachez que la capitale reste une valeur sûre ! Rien que sur l’année 2022, elle affiche un rebond qui atteint +5,3 % en un an. Quant aux années à venir, les J.O. 2024 vous offrent de belles perspectives de rendement. Alors si vous avez envie de vous lancer, voici pourquoi y penser !
Faire le choix d’une capitale économique
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Paris, alors sachez que vous faites le choix du dynamisme économique ! En effet, depuis la crise sanitaire, beaucoup de Français ont décidé de se tourner vers les grandes villes. Aujourd’hui, la Ville des Lumières figure donc parmi les 5 plus grandes métropoles mondiales et reste incontournable dans le monde des start-up.
Résolument tournée vers l’innovation, elle concentre 39 sièges sociaux des plus grandes multinationales du monde. Du côté de la Défense, elle représente 20 % du PIB de l’Île-de-France avec 3 millions de mètres carrés de bureaux et 150 000 salariés. C’est donc une ville qui accueille régulièrement un grand nombre de salariés et de cadres en recherche de logements.
Des prix qui tirent vers le haut
Outre son potentiel économique, la capitale est aussi connue pour être l’une des meilleures villes universitaires du monde. Polytechnique, HEC, l’ENA… Le nombre d’étudiants ne cesse d’augmenter chaque année pour des demandes de location. En ce qui concerne la demande locative, les prix sont régulièrement tirés vers le haut avec un marché de l’immobilier extrêmement dynamique et dont les prix ont augmenté de 52 % en 10 ans.
Comme l’offre est largement inférieure à la demande, le prix moyen du m2 est supérieur à 10 200 € pour un appartement et pourra aller jusqu’à 14 000 € dans certains arrondissements. Quant à l’impact du tourisme, il est très intéressant avec les J.O. 2024 en approche. Il ne reste plus qu’à vous lancer !