Si vous souhaitez réduire votre impôt sur le revenu, tout en améliorant votre patrimoine immobilier, alors la Loi Pinel est faite pour vous. En vivant à Rennes, vous pouvez bénéficier de ces avantages. Bien entendu, il est important de respecter certaines conditions (ce que nous allons donc voir dans cet article), mais vous pouvez sans soucis vous tourner vers un promoteur comme le Groupe Launay, et ainsi profiter d’une remise sur votre impôt allant jusqu’à 21% du montant investi !
Les conditions pour profiter de la Loi Pinel à Rennes (et ailleurs)
Bien entendu, nous parlons ici de la ville de Rennes, mais sachez que ces conditions s’appliquent à toute la France. D’ailleurs, la première d’entre elles est à caractère géographique : vous devez investir dans un bien immobilier à but locatif situé dans une zone Pinel. Il suffit d’aller sur le site internet du Service Public pour découvrir quelles sont les zones qui sont éligibles ou non. La seconde condition est liée au logement lui-même : il doit être neuf ou issu d’une rénovation totale de l’habitat. Mieux encore, des normes d’isolation doivent être mises en place pour éviter les déperditions énergétiques.
Dès que vous avez bien pris connaissance des conditions liées au logement en lui-même, il est important de regarder celles liées au locataire en place. En effet, ce dernier doit respecter un plafond de revenus (qui dépend de la situation du locataire) : l’objectif étant bien entendu de favoriser les personnes aux revenus modérés. Enfin, le loyer pratiqué dans ce logement dispose également d’un plafond : comme pour la condition précédente, cela permet d’encourager la mise en place de locations pour les personnes à faibles revenus.
Bref, si vous respectez ces engagements, et que vous vous engagez sur plusieurs années, vous pourriez, par exemple, obtenir une remise de votre impôt allant jusqu’à 21 000 € pour un logement acheté 100 000 € !