0 - 2023 - IHC Immobilier

Contre-visite immobilière : un passage incontournable pour une acquisition réussie

décembre 30, 2023 Sébastien Chenut 0

La contre-visite immobilière est une étape cruciale pour quiconque souhaite acquérir un bien immobilier. Cette procédure permet aux futurs acquéreurs de se rassurer sur leur choix et de négocier au mieux le prix du logement. […]

Certificat d’urbanisme : Un précieux sésame pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Sébastien Chenut 0

Le certificat d’urbanisme est un document clé dans le domaine de l’immobilier et de l’aménagement du territoire. Il vous informe sur les droits et les contraintes applicables à un terrain, ainsi que sur la faisabilité […]

Les avantages d’une extension de maison individuelle pour valoriser votre bien

décembre 28, 2023 Sébastien Chenut 0

Vous êtes propriétaire depuis quelques années, et vous réalisez que ce qui était suffisamment grand à l’époque ne l’est plus aujourd’hui. Que faire ? Agrandir ou déménager ? Opter pour une extension de maison individuelle peut être […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Sébastien Chenut 0

Acquérir un terrain est une étape importante dans la réalisation de nombreux projets immobiliers, qu’il s’agisse de construire une maison, d’investir ou même de préserver un espace naturel. Cette démarche nécessite de bien comprendre la […]

Le bilan avant achat immobilier : une étape cruciale pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Sébastien Chenut 0

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier et vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour réaliser un investissement rentable ? Le bilan avant achat immobilier est une étape cruciale qui vous permettra de […]

Logement insalubre : un fléau aux conséquences désastreuses

décembre 22, 2023 Sébastien Chenut 0

Le logement insalubre, un problème majeur qui touche des milliers de personnes en France et dans le monde, est souvent synonyme de conditions de vie précaires et d’atteintes à la santé. Découvrez les causes et […]

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Sébastien Chenut 0

La location saisonnière est une pratique courante en France pour les propriétaires qui souhaitent rentabiliser leur résidence secondaire ou principale pendant une période déterminée. Cependant, cette activité entraîne des obligations fiscales qu’il est important de […]

La banque peut-elle racheter votre maison ?

décembre 18, 2023 Sébastien Chenut 0

Vous êtes propriétaire et vous rencontrez des difficultés financières qui vous empêchent de rembourser votre crédit immobilier ? Vous vous demandez si la banque peut racheter votre maison pour éponger vos dettes ? Cet article […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : une nécessité pour la sécurité et la pérennité de l’ensemble immobilier

décembre 16, 2023 Sébastien Chenut 0

Au sein d’une copropriété, les diagnostics immobiliers sont un élément central garantissant la sécurité des occupants et le bon entretien du bâtiment. Ils permettent également de prévenir les litiges entre copropriétaires et de valoriser les […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Sébastien Chenut 0

L’isolation thermique est une question essentielle pour tous les propriétaires de bâtiments, qu’il s’agisse de logements individuels ou collectifs, de bureaux ou d’établissements recevant du public. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon […]

Investissement résidence étudiante : un choix stratégique pour diversifier son patrimoine

décembre 12, 2023 Sébastien Chenut 0

Face au contexte économique incertain et à la recherche constante de placements rentables, l’investissement dans les résidences étudiantes s’impose comme une solution attractive pour diversifier son patrimoine. Ce type d’investissement offre en effet des avantages […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie gagnante pour diversifier son patrimoine

décembre 10, 2023 Sébastien Chenut 0

Face à la baisse des rendements des placements traditionnels et à la volatilité des marchés financiers, investir dans l’immobilier locatif apparaît comme une solution attractive pour sécuriser et faire fructifier son patrimoine. Parmi les différentes […]

Humidité dans le logement : causes et traitements à adopter

décembre 8, 2023 Sébastien Chenut 0

Les problèmes d’humidité dans les logements sont fréquents et peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé des habitants et la structure du bâtiment. Il est essentiel de connaître les causes de l’humidité pour pouvoir […]

Estimation de sa maison par un expert : un processus clé pour une vente réussie

décembre 7, 2023 Sébastien Chenut 0

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous envisagez de le vendre ? L’une des étapes cruciales pour réussir cette opération est de faire estimer la valeur de votre maison par un expert. Cela vous […]

La gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Sébastien Chenut 0

La gestion locative en ligne s’impose de plus en plus comme une solution incontournable pour faciliter la vie des propriétaires bailleurs et des locataires. Grâce aux avancées technologiques, il est désormais possible de gérer ses […]

Hauteur loi Carrez : comprendre cet aspect crucial de la surface habitable

décembre 3, 2023 Sébastien Chenut 0

La hauteur loi Carrez est un critère essentiel dans le calcul de la surface habitable d’un logement. Il peut avoir des conséquences significatives sur la valeur d’un bien immobilier et doit donc être pris en […]

Héritage maison frais de succession partage des biens : ce qu’il faut savoir

décembre 1, 2023 Sébastien Chenut 0

Le décès d’un proche laisse souvent un vide immense dans le cœur des membres de la famille. Mais il faut également penser aux conséquences financières et administratives qui en résultent. Parmi elles, le partage des […]

Estimation prix d’un garage au m2 : comment réaliser une évaluation précise

novembre 29, 2023 Sébastien Chenut 0

Dans un marché immobilier toujours plus compétitif, l’évaluation du prix d’un garage au mètre carré est devenue un enjeu crucial pour les propriétaires, les acheteurs et les professionnels du secteur. Comment déterminer la valeur de […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les clés pour réussir cette opération délicate

novembre 27, 2023 Sébastien Chenut 0

De nombreux propriétaires se posent la question de l’ordre des opérations lorsqu’ils souhaitent changer de logement : faut-il d’abord acheter ou vendre ? Si certains optent pour le prêt relais, d’autres préfèrent acheter avant de […]

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour lutter contre la crise du logement ?

novembre 25, 2023 Sébastien Chenut 0

Alors que l’encadrement des loyers a été récemment étendu à plusieurs villes françaises, la question se pose de savoir si cette mesure pourrait être bénéfique à Marseille, où la crise du logement persiste. Cet article […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Sébastien Chenut 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aujourd’hui incontournable dans le secteur immobilier, notamment pour les locaux commerciaux. Quelles sont les obligations liées à ce document et comment se déroule l’évaluation de la performance énergétique […]

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un indicateur clé du marché immobilier

novembre 21, 2023 Sébastien Chenut 0

Le nombre de visites nécessaires pour vendre une maison est un indicateur clé du marché immobilier. Il permet d’évaluer la fluidité des transactions, l’attractivité des biens proposés et la dynamique du secteur. Dans cet article, […]

Charges locatives : ce que doivent savoir locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Sébastien Chenut 0

Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont un élément essentiel à prendre en compte lors de la location d’un logement. Elles concernent aussi bien les locataires que les propriétaires et peuvent parfois être source […]

Acheter une maison seul et se marier après : un choix stratégique pour les futurs époux

novembre 17, 2023 Sébastien Chenut 0

Acheter une maison en solo avant de se marier peut sembler contre-intuitif pour certains couples, mais cela peut présenter des avantages financiers et juridiques non négligeables. Dans cet article, nous explorerons les raisons pour lesquelles […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Sébastien Chenut 0

Le Cerfa permis de construire, également connu sous le nom de formulaire n°13406, est un document essentiel pour tous ceux qui envisagent d’entreprendre des travaux de construction ou de rénovation. Dans cet article, nous vous […]

Opter pour la construction d’une maison individuelle : l’art de créer un logement à votre image

novembre 14, 2023 Sébastien Chenut 0

Face au choix entre acheter une maison existante et construire sa propre habitation, nombreux sont ceux qui hésitent. La construction d’une maison individuelle présente pourtant des avantages non négligeables par rapport à l’achat d’un bien […]

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Sébastien Chenut 0

Le monde du crédit immobilier connaît une véritable révolution avec l’essor des banques en ligne. Celles-ci proposent désormais de nombreux services innovants et des tarifs attractifs, permettant aux emprunteurs de réaliser de substantielles économies. Décryptage […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment faire ?

novembre 11, 2023 Sébastien Chenut 0

Vous êtes en couple et vous souhaitez acheter un bien immobilier ensemble, mais seulement l’un de vous peut contracter un prêt ? Cet article vous présente les différentes options qui s’offrent à vous pour concrétiser […]

Audit énergétique en copropriété : un enjeu majeur pour la transition énergétique

novembre 9, 2023 Sébastien Chenut 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’audit énergétique en copropriété se révèle être un outil précieux pour améliorer les performances énergétiques des bâtiments et réduire leur impact sur l’environnement. Cet article vous propose de découvrir […]

Aides Anah 2023: Tout ce que vous devez savoir sur les financements pour la rénovation énergétique de votre habitat

novembre 7, 2023 Sébastien Chenut 0

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont des dispositifs financiers permettant d’aider les propriétaires et les locataires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Dans cet article, nous vous présentons […]